2 Avenue de Blossac, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Blossac, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Avenue de Blossac, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Denfert Rochereau à 135 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 968 mètres
- - Collège privé Saint André à 860 mètres
- - Ecole primaire Proust Chaumette à 365 mètres
Ventes au 2 Avenue de Blossac
Les 2 ventes au 2 Avenue de Blossac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Blossac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Blossac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Blossac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Blossac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Blossac dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Blossac par rapport à la voie
Sur Avenue de Blossac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 2 Avenue de Blossac se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Blossac par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Blossac se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -13.69 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
