2 Avenue de la Gare, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Avenue de la Gare, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Denfert Rochereau à 465 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 666 mètres
- - Collège privé Saint André à 446 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 1079 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 558 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Gare, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -16.91 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
