2 a Avenue de la Gare, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 2.67 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 a Avenue de la Gare, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 468 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 658 mètres
- - Collège privé Saint André à 428 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 1067 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Avenue de la Gare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 a Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 2 a Avenue de la Gare se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue de la Gare par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Avenue de la Gare se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -19.21 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
