12 Avenue du Président Wilson, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 11.68 % à celui du n°14 et du 9.08 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Avenue du Président Wilson, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Coiffe à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 529 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 197 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 256 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 256 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 584 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 174 mètres
- - Ecole primaire Thomas Wilson à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Président Wilson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 12 Avenue du Président Wilson se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Président Wilson par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Président Wilson se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 20.26 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
