13 Avenue du Président Wilson, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°11 et du 8.33 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Avenue du Président Wilson, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 175 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 238 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 238 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 601 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 183 mètres
- - Ecole primaire Thomas Wilson à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Président Wilson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Président Wilson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 13 Avenue du Président Wilson se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Président Wilson par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Président Wilson se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 10.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
