33 Avenue du Président Wilson, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 14.89 % à celui du n°31 et du 14.33 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 33 Avenue du Président Wilson, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panier Fleuri à 36 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du Haut Val de Sèvre - St-Maixent à 370 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 501 mètres
- - Lycée polyvalent du Haut Val de Sèvre - Lycée des métiers de l'habitat à 370 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 96 mètres
- - Ecole primaire Thomas Wilson à 378 mètres
Ventes au 33 Avenue du Président Wilson
Une vente a été recensée au 33 Avenue du Président Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Président Wilson, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 33 Avenue du Président Wilson se situe 24.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Président Wilson par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Président Wilson se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -19.25 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
