35 Avenue du Président Wilson, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², supérieur de 16.73 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 35 Avenue du Président Wilson, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panier Fleuri à 46 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du Haut Val de Sèvre - St-Maixent à 362 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 513 mètres
- - Lycée polyvalent du Haut Val de Sèvre - Lycée des métiers de l'habitat à 362 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 108 mètres
- - Ecole primaire Thomas Wilson à 390 mètres
Ventes au 35 Avenue du Président Wilson
Une vente a été recensée au 35 Avenue du Président Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Président Wilson, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 35 Avenue du Président Wilson se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Président Wilson par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Président Wilson se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -5.75 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
