35 bis Avenue du Président Wilson, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°35 ter mais supérieur de 2.55 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 35 bis Avenue du Président Wilson, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panier Fleuri à 59 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du Haut Val de Sèvre - St-Maixent à 353 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 526 mètres
- - Lycée polyvalent du Haut Val de Sèvre - Lycée des métiers de l'habitat à 353 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 122 mètres
- - Ecole primaire Thomas Wilson à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Avenue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Avenue du Président Wilson, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 35 bis Avenue du Président Wilson se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue du Président Wilson par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Avenue du Président Wilson se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -3.34 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
