20 Avenue Gambetta, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de 68.33 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 20 Avenue Gambetta, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Denfert Rochereau à 232 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 604 mètres
- - Collège privé Saint André à 533 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 998 mètres
- - Ecole primaire Proust Chaumette à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 20 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 20 Avenue Gambetta se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Gambetta par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Gambetta se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 2.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
