4 bis Avenue Gambetta, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°4 ter mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 bis Avenue Gambetta, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Denfert Rochereau à 143 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 702 mètres
- - Collège privé Saint André à 631 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 1091 mètres
- - Ecole primaire Proust Chaumette à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 4 bis Avenue Gambetta se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Gambetta par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Gambetta se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 10.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
