2 Cite du Ventoux, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Cite du Ventoux, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 584 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 226 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 833 mètres
- - Collège privé Saint André à 622 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 1068 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite du Ventoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite du Ventoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite du Ventoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite du Ventoux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite du Ventoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite du Ventoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Cite du Ventoux à Saint-Maixent-l'École, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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