7 Cite du Ventoux, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Cite du Ventoux, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°122.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Cite du Ventoux, 79400 Saint-Maixent-l'École
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 230 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 827 mètres
- - Collège privé Saint André à 618 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 1059 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cite du Ventoux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cite du Ventoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cite du Ventoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cite du Ventoux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cite du Ventoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cite du Ventoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cite du Ventoux dans son marché local
Prix du 7 Cite du Ventoux par rapport à la voie
Sur Cite du Ventoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 7 Cite du Ventoux se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cite du Ventoux par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cite du Ventoux se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -12.84 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 500 € au 7 Cite du Ventoux à Saint-Maixent-l'École, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 663 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.
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