3 Cour de Bretagne, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Cour de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 166 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cour de Bretagne, 79400 Saint-Maixent-l'École
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Denfert Rochereau à 452 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 474 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 474 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 816 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour de Bretagne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour de Bretagne dans son marché local
Prix du 3 Cour de Bretagne par rapport à la voie
Sur Cour de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 3 Cour de Bretagne se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour de Bretagne par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cour de Bretagne se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 26.48 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cour de Bretagne à Saint-Maixent-l'École
Le loyer moyen estimé au 3 Cour de Bretagne est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Maixent-l'École, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maixent-l'École a augmenté de 13.38 % sur 1 an et augmenté de 27.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 657 €/m² au premier semestre 2020 à 1 256 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 030 €/m² sur la période récente.
