7 bis Impasse Bel Air, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse Bel Air, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 mais inférieur de 13.14 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 7 bis Impasse Bel Air, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 456 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0312 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 249 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 306 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 306 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 761 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 361 mètres
- - Ecole primaire Thomas Wilson à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse Bel Air dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 7 bis Impasse Bel Air se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse Bel Air par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse Bel Air se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -7 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
