8 Impasse de l'Espèrance, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de l'Espèrance, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², supérieur de 10.73 % à celui du n°6 b et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Impasse de l'Espèrance, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Denfert Rochereau à 411 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 470 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 470 mètres
- - Lycée polyvalent du Haut Val de Sèvre - Lycée des métiers de l'habitat à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 834 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de l'Espèrance
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de l'Espèrance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de l'Espèrance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de l'Espèrance, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l'Espèrance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l'Espèrance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de l'Espèrance dans son marché local
Prix du 8 Impasse de l'Espèrance par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Espèrance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 8 Impasse de l'Espèrance se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de l'Espèrance par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l'Espèrance se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -19.75 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
