2 Impasse des 3 Marchands, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des 3 Marchands, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.55 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse des 3 Marchands, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0587 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desserte Jdc à 312 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 323 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 323 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des 3 Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des 3 Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des 3 Marchands dans son marché local
Prix du 2 Impasse des 3 Marchands par rapport à la voie
Sur Impasse des 3 Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 2 Impasse des 3 Marchands se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des 3 Marchands par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des 3 Marchands se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 2.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
