2 rue Anatole France, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°3 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 rue Anatole France, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 359 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 304 mètres
- - Collège privé Saint André à 69 mètres
- - Lycée polyvalent du Haut Val de Sèvre - Lycée des métiers de l'habitat à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Anatole France, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Anatole France dans son marché local
Prix du 2 rue Anatole France par rapport à la voie
Sur rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 2 rue Anatole France se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Anatole France par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des appartements atteint 1 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Anatole France se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 0 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maixent-l'École a augmenté de 13.28 % sur 1 an et augmenté de 27.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 657 €/m² au premier semestre 2020 à 1 256 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 030 €/m² sur la période récente.
