rue de l'Abbaye, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de l'Abbaye, 79400 Saint-Maixent-l'École, affiche un prix moyen de 1 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix rue de l'Abbaye par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements rue de l'Abbaye se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 27.55 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de l'Abbaye à Saint-Maixent-l'École
Le loyer moyen estimé rue de l'Abbaye est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Maixent-l'École, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maixent-l'École a augmenté de 13.38 % sur 1 an et augmenté de 27.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 657 €/m² au premier semestre 2020 à 1 256 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de l'Abbaye
Les ventes enregistrées rue de l'Abbaye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de l'Abbaye
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 423 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 408 mètres
- - Collège privé Saint André à 150 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 1218 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 790 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 368 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de l'Abbaye
Adresses rue de l'Abbaye
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de l'Abbaye, classées par tranches de numéros.
