32 rue Anatole France, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°19 mais supérieur de 20.8 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 rue Anatole France, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 249 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 209 mètres
- - Collège privé Saint André à 58 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 187 mètres
Ventes au 32 rue Anatole France
Une vente a été recensée au 32 rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue Anatole France, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Anatole France dans son marché local
Prix du 32 rue Anatole France par rapport à la voie
Sur rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 32 rue Anatole France se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Anatole France par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Anatole France se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -3.59 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
