35 bis rue Anatole France, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis rue Anatole France, affiche un prix moyen de 863 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°37 et de n°37 b.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 35 bis rue Anatole France, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 203 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 184 mètres
- - Collège privé Saint André à 129 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 951 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 188 mètres
Ventes au 35 bis rue Anatole France
Une vente a été recensée au 35 bis rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis rue Anatole France, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis rue Anatole France dans son marché local
Prix du 35 bis rue Anatole France par rapport à la voie
Sur rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 35 bis rue Anatole France se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis rue Anatole France par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis rue Anatole France se situe 36.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -32.79 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
