39 rue Anatole France, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue Anatole France, affiche un prix moyen de 962 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°37 b mais supérieur de 3.66 % à celui du n°64 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 39 rue Anatole France, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 196 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 182 mètres
- - Collège privé Saint André à 143 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 940 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 39 rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 39 rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 rue Anatole France, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue Anatole France dans son marché local
Prix du 39 rue Anatole France par rapport à la voie
Sur rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 39 rue Anatole France se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue Anatole France par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue Anatole France se situe 29.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -25.08 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
