2 Rue Boutinard, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Boutinard, affiche un prix moyen de 995 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°19 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Boutinard, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1060 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 144 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 107 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 107 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 915 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Boutinard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Boutinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Boutinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Boutinard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boutinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boutinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Boutinard dans son marché local
Prix du 2 Rue Boutinard par rapport à la voie
Sur Rue Boutinard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 2 Rue Boutinard se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Boutinard par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Boutinard se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -22.63 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
