11 Rue de Béchereau, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Béchereau, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°11 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue de Béchereau, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 366 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Denfert Rochereau à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1104 mètres
- - Collège privé Saint André à 1029 mètres
- - Ecole primaire Proust Chaumette à 238 mètres
Ventes au 11 Rue de Béchereau
Une vente a été recensée au 11 Rue de Béchereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Béchereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Béchereau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Béchereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Béchereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Béchereau dans son marché local
Prix du 11 Rue de Béchereau par rapport à la voie
Sur Rue de Béchereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 11 Rue de Béchereau se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Béchereau par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Béchereau se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -8.94 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
