2 Rue de Béchereau, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Béchereau, 79400 Saint-Maixent-l'École, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°1 et de 1.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Béchereau, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Denfert Rochereau à 139 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 971 mètres
- - Collège privé Saint André à 871 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 1746 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 1365 mètres
- - Ecole primaire Proust Chaumette à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Béchereau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Béchereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Béchereau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Béchereau par rapport à la voie
Sur Rue de Béchereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 2 Rue de Béchereau se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Béchereau par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Béchereau se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -17.86 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
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