20 Rue de Béchereau, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Béchereau, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°20 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 20 Rue de Béchereau, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Denfert Rochereau à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1136 mètres
- - Collège privé Saint André à 1063 mètres
- - Ecole primaire Proust Chaumette à 246 mètres
Ventes au 20 Rue de Béchereau
Les 2 ventes au 20 Rue de Béchereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Béchereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Béchereau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Béchereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Béchereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Béchereau dans son marché local
Prix du 20 Rue de Béchereau par rapport à la voie
Sur Rue de Béchereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 20 Rue de Béchereau se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Béchereau par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Béchereau se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -6.45 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
