32 rue de l'Abbaye, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 rue de l'Abbaye, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 419 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 403 mètres
- - Collège privé Saint André à 144 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 781 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue de l'Abbaye, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 32 rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 32 rue de l'Abbaye se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue de l'Abbaye par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue de l'Abbaye se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -1.4 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
