11 Rue de l'Audience, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Audience, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 11 Rue de l'Audience, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 257 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 197 mètres
- - Collège privé Saint André à 85 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 151 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Audience
Une vente a été recensée au 11 Rue de l'Audience. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Audience
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Audience, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Audience
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Audience complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Audience dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Audience par rapport à la voie
Sur Rue de l'Audience, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 11 Rue de l'Audience se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Audience par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Audience se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -16.64 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
