Rue de l'Audience, 79400 Saint-Maixent-l'École

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 127 €
de 943 € à 1 389 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 109 €
de 717 € à 1 792 €

Rue de l'Audience, 79400 Saint-Maixent-l'École, affiche un prix moyen de 1 127 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.81 €
9.19 € – 12.43 €

Rentabilité indicative

11.51 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de l'Audience dans son marché local

Prix Rue de l'Audience par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres

À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Audience se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 28.94 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Audience à Saint-Maixent-l'École

Le loyer moyen estimé Rue de l'Audience est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Maixent-l'École, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maixent-l'École a augmenté de 13.38 % sur 1 an et augmenté de 27.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 657 €/m² au premier semestre 2020 à 1 256 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 030 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de l'Audience

Les ventes enregistrées Rue de l'Audience témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
23 octobre 2025
114 000 €(942 €/m²)
Appart. (3 lots)•3 p•121 m²
12 Rue de l'Audience, 79400 Saint-Maixent-l'École
5 juin 2025
357 000 €(2 231 €/m²)
Maison•8 p•160 m²
11 Rue de l'Audience, 79400 Saint-Maixent-l'École
18 octobre 2022
162 000 €(704 €/m²)
Maison•6 p•230 m²
9 Rue de l'Audience, 79400 Saint-Maixent-l'École

Cadre de vie et proximité Rue de l'Audience

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 246 mètres
  • - Saint-Maixent-L'École à 747 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 172 mètres
  • - Collège Denfert Rochereau à 172 mètres
  • - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 1002 mètres
  • - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 586 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint André à 102 mètres

Rues à proximité :

rue Anatole France
Rue Chauray
Rue de la Coque
Rue du Puits de la Salle
Rue Jean Jaurés
Rue Saint Pierre

Le parc immobilier Rue de l'Audience

Rue de l'Audience est située dans Centre Ville

Adresses Rue de l'Audience

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Audience, classées par tranches de numéros.

1 Rue de l'Audience, 79400 Saint-Maixent-l'École
2 Rue de l'Audience, 79400 Saint-Maixent-l'École
3 Rue de l'Audience, 79400 Saint-Maixent-l'École
3 bis Rue de l'Audience, 79400 Saint-Maixent-l'École
4 Rue de l'Audience, 79400 Saint-Maixent-l'École
5 Rue de l'Audience, 79400 Saint-Maixent-l'École
6 Rue de l'Audience, 79400 Saint-Maixent-l'École
6 ter Rue de l'Audience, 79400 Saint-Maixent-l'École
6 bis Rue de l'Audience, 79400 Saint-Maixent-l'École
7 Rue de l'Audience, 79400 Saint-Maixent-l'École
8 Rue de l'Audience, 79400 Saint-Maixent-l'École
9 Rue de l'Audience, 79400 Saint-Maixent-l'École
10 Rue de l'Audience, 79400 Saint-Maixent-l'École
10 bis Rue de l'Audience, 79400 Saint-Maixent-l'École
11 Rue de l'Audience, 79400 Saint-Maixent-l'École
12 Rue de l'Audience, 79400 Saint-Maixent-l'École
12 bis Rue de l'Audience, 79400 Saint-Maixent-l'École
13 Rue de l'Audience, 79400 Saint-Maixent-l'École
14 Rue de l'Audience, 79400 Saint-Maixent-l'École
15 bis Rue de l'Audience, 79400 Saint-Maixent-l'École
16 Rue de l'Audience, 79400 Saint-Maixent-l'École
17 Rue de l'Audience, 79400 Saint-Maixent-l'École
19 Rue de l'Audience, 79400 Saint-Maixent-l'École
20 Rue de l'Audience, 79400 Saint-Maixent-l'École
22 Rue de l'Audience, 79400 Saint-Maixent-l'École
24 Rue de l'Audience, 79400 Saint-Maixent-l'École
26 Rue de l'Audience, 79400 Saint-Maixent-l'École
28 Rue de l'Audience, 79400 Saint-Maixent-l'École
30 Rue de l'Audience, 79400 Saint-Maixent-l'École
32 Rue de l'Audience, 79400 Saint-Maixent-l'École

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