26 Rue de l'Audience, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Audience, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 26 Rue de l'Audience, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 265 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 213 mètres
- - Collège privé Saint André à 50 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Audience
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Audience au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Audience
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Audience, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Audience
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Audience complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Audience dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Audience par rapport à la voie
Sur Rue de l'Audience, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 26 Rue de l'Audience se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Audience par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Audience se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -1.94 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
