3 bis Rue de l'Audience, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de l'Audience, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 bis Rue de l'Audience, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 247 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 174 mètres
- - Collège privé Saint André à 172 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de l'Audience
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de l'Audience au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Audience
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de l'Audience, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Audience
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Audience complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de l'Audience dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de l'Audience par rapport à la voie
Sur Rue de l'Audience, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 3 bis Rue de l'Audience se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de l'Audience par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de l'Audience se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -17.42 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
