9 Rue de l'Audience, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Audience, affiche un prix moyen de 887 €/m², inférieur de 16.4 % à celui du n°12 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
À propos du 9 Rue de l'Audience, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 252 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 189 mètres
- - Collège privé Saint André à 103 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 138 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Audience
Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Audience. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Audience
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Audience, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Audience
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Audience complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Audience dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Audience par rapport à la voie
Sur Rue de l'Audience, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 9 Rue de l'Audience se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Audience par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Audience se situe 35.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -31.03 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
