1 bis Rue de la Calabre, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Calabre, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 31.33 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 58.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 bis Rue de la Calabre, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0676 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 183 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 108 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 108 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 941 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Calabre
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Calabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Calabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Calabre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Calabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Calabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Calabre dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Calabre par rapport à la voie
Sur Rue de la Calabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 1 bis Rue de la Calabre se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Calabre par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Calabre se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 13.76 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
