8 Rue de la Calabre, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Calabre, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de la Calabre, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 173 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 104 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 104 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 943 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Calabre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Calabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Calabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Calabre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Calabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Calabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Calabre dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Calabre par rapport à la voie
Sur Rue de la Calabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 8 Rue de la Calabre se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Calabre par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Calabre se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -18.58 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
