9 Rue de la Coque, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Coque, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue de la Coque, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 348 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 273 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 273 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Coque
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Coque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Coque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Coque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Coque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Coque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Coque dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Coque par rapport à la voie
Sur Rue de la Coque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 9 Rue de la Coque se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Coque par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Coque se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -19.21 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
