40 Rue de la Paillanderie, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Paillanderie, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°25 mais supérieur de 18.65 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 40 Rue de la Paillanderie, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 565 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1207 mètres
- - Collège privé Saint André à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 1381 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Paillanderie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Paillanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Paillanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Paillanderie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Paillanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Paillanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Paillanderie dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Paillanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Paillanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 40 Rue de la Paillanderie se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Paillanderie par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Paillanderie se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 13.12 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
