42 Rue de la Paillanderie, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Paillanderie, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 15.72 % à celui du n°44 et du 15.72 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 42 Rue de la Paillanderie, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 581 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 1390 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 579 mètres
Ventes au 42 Rue de la Paillanderie
Une vente a été recensée au 42 Rue de la Paillanderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Paillanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Paillanderie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Paillanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Paillanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Paillanderie dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Paillanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Paillanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 42 Rue de la Paillanderie se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Paillanderie par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Paillanderie se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -4.66 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
