21 Rue de Leigne, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Leigne, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°19 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 21 Rue de Leigne, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 491 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1233 mètres
- - Collège privé Saint André à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 1465 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Leigne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Leigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Leigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Leigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Leigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Leigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Leigne dans son marché local
Prix du 21 Rue de Leigne par rapport à la voie
Sur Rue de Leigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 21 Rue de Leigne se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Leigne par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Leigne se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 25.12 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
