18 bis Rue des Granges, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Granges, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 bis Rue des Granges, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Denfert Rochereau à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 822 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 822 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 1148 mètres
- - Ecole primaire Proust Chaumette à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des Granges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Granges dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 18 bis Rue des Granges se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Granges par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Granges se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 21.15 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
