2 Rue des Tanneries, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.57 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue des Tanneries, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 411 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 395 mètres
- - Collège privé Saint André à 138 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 760 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tanneries, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 2 Rue des Tanneries se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tanneries par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tanneries se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -1.56 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
