24 Rue du 114e Rgt d’Infanterie, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du 114e Rgt d’Infanterie, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², identique à celui du n°22 bis et de n°22.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du 114e Rgt d’Infanterie, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 44 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 424 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 517 mètres
- - Collège privé Saint André à 274 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 918 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du 114e Rgt d’Infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du 114e Rgt d’Infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du 114e Rgt d’Infanterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du 114e Rgt d’Infanterie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du 114e Rgt d’Infanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du 114e Rgt d’Infanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du 114e Rgt d’Infanterie dans son marché local
Prix du 24 Rue du 114e Rgt d’Infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du 114e Rgt d’Infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 24 Rue du 114e Rgt d’Infanterie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du 114e Rgt d’Infanterie par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des appartements atteint 1 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du 114e Rgt d’Infanterie se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 16.67 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du 114e Rgt d’Infanterie à Saint-Maixent-l'École
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du 114e Rgt d’Infanterie est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maixent-l'École, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maixent-l'École a augmenté de 13.28 % sur 1 an et augmenté de 27.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 657 €/m² au premier semestre 2020 à 1 256 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 030 €/m² sur la période récente.
