4 b Rue du 114e Rgt d’Infanterie, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue du 114e Rgt d’Infanterie, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 b Rue du 114e Rgt d’Infanterie, 79400 Saint-Maixent-l'École
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 478 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 615 mètres
- - Collège privé Saint André à 388 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 1025 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Rue du 114e Rgt d’Infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue du 114e Rgt d’Infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue du 114e Rgt d’Infanterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue du 114e Rgt d’Infanterie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue du 114e Rgt d’Infanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue du 114e Rgt d’Infanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue du 114e Rgt d’Infanterie dans son marché local
Prix du 4 b Rue du 114e Rgt d’Infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du 114e Rgt d’Infanterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 4 b Rue du 114e Rgt d’Infanterie se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue du 114e Rgt d’Infanterie par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue du 114e Rgt d’Infanterie se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -11.54 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 b Rue du 114e Rgt d’Infanterie à Saint-Maixent-l'École
Le loyer moyen estimé au 4 b Rue du 114e Rgt d’Infanterie est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maixent-l'École, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
