1 Rue du Fief Russet, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Fief Russet, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Rue du Fief Russet, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 297 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panier Fleuri à 1034 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du Haut Val de Sèvre - St-Maixent à 1169 mètres
- - Collège privé Saint André à 1222 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 1065 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 1071 mètres
Ventes au 1 Rue du Fief Russet
Une vente a été recensée au 1 Rue du Fief Russet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Fief Russet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Fief Russet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Fief Russet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Fief Russet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Fief Russet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Fief Russet par rapport à la voie
Sur Rue du Fief Russet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 1 Rue du Fief Russet se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Fief Russet par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Fief Russet se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -1.71 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
