7 Rue du Fief Russet, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Fief Russet, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Rue du Fief Russet, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1217 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 1276 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 1090 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Fief Russet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Fief Russet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Fief Russet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Fief Russet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Fief Russet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Fief Russet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Fief Russet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Fief Russet par rapport à la voie
Sur Rue du Fief Russet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 7 Rue du Fief Russet se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Fief Russet par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Fief Russet se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 6.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
