9 Rue du Fief Russet, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Fief Russet, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 Rue du Fief Russet, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1105 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 988 mètres
Ventes au 9 Rue du Fief Russet
Une vente a été recensée au 9 Rue du Fief Russet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Fief Russet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Fief Russet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Fief Russet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Fief Russet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Fief Russet dans son marché local
Prix du 9 Rue du Fief Russet par rapport à la voie
Sur Rue du Fief Russet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 9 Rue du Fief Russet se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Fief Russet par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Fief Russet se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 21.51 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
