8 Rue du Général Largeau, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Général Largeau, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue du Général Largeau, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Denfert Rochereau à 389 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 526 mètres
- - Collège privé Saint André à 361 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 943 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Général Largeau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Général Largeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Général Largeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Général Largeau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Largeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Largeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Général Largeau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Général Largeau par rapport à la voie
Sur Rue du Général Largeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 8 Rue du Général Largeau se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Général Largeau par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Général Largeau se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -13.53 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
