2 Rue du Lion, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lion, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Lion, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Denfert Rochereau à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1087 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 1394 mètres
- - Ecole primaire Proust Chaumette à 152 mètres
Ventes au 2 Rue du Lion
Une vente a été recensée au 2 Rue du Lion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lion, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lion dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lion par rapport à la voie
Sur Rue du Lion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 2 Rue du Lion se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lion par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lion se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 13.02 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
