8 Rue du Palais, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Palais, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue du Palais, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Denfert Rochereau à 292 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 563 mètres
- - Collège privé Saint André à 443 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 975 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Palais, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 8 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 8 Rue du Palais se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Palais par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Palais se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 11.76 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
