12 Rue du Plat d'Etain, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Plat d'Etain, affiche un prix moyen de 967 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue du Plat d'Etain, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1035 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 156 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 135 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 135 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 916 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Plat d'Etain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Plat d'Etain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Plat d'Etain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Plat d'Etain, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Plat d'Etain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Plat d'Etain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Plat d'Etain dans son marché local
Prix du 12 Rue du Plat d'Etain par rapport à la voie
Sur Rue du Plat d'Etain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 12 Rue du Plat d'Etain se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Plat d'Etain par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Plat d'Etain se situe 29.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -24.81 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
