13 Rue du Plat d'Etain, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Plat d'Etain, affiche un prix moyen de 950 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°12 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 13 Rue du Plat d'Etain, 79400 Saint-Maixent-l'École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 157 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 137 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 137 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 916 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 148 mètres
Ventes au 13 Rue du Plat d'Etain
Une vente a été recensée au 13 Rue du Plat d'Etain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Plat d'Etain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Plat d'Etain, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Plat d'Etain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Plat d'Etain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Plat d'Etain dans son marché local
Prix du 13 Rue du Plat d'Etain par rapport à la voie
Sur Rue du Plat d'Etain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 13 Rue du Plat d'Etain se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Plat d'Etain par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Plat d'Etain se situe 30.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et -26.13 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-l'École a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
