1 bis Rue du Puits de la Salle, 79400 Saint-Maixent-l'École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Puits de la Salle, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², identique à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Puits de la Salle, 79400 Saint-Maixent-l'École
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Denfert Rochereau à 237 mètres
- - Saint-Maixent-L'École à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 176 mètres
- - Collège privé Saint André à 105 mètres
- - Micro Lycée du Haut Val de Sèvre à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Alice et Gabriel Delaunay à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Puits de la Salle
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Puits de la Salle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Puits de la Salle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Puits de la Salle, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Puits de la Salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Puits de la Salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Puits de la Salle dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Puits de la Salle par rapport à la voie
Sur Rue du Puits de la Salle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 1 bis Rue du Puits de la Salle se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Puits de la Salle par rapport à Saint-Maixent-l'École et à Deux-Sèvres
À Saint-Maixent-l'École, le prix moyen des appartements atteint 1 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Puits de la Salle se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École et 25.47 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Puits de la Salle à Saint-Maixent-l'École
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Puits de la Salle est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Maixent-l'École, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maixent-l'École a augmenté de 13.28 % sur 1 an et augmenté de 27.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 657 €/m² au premier semestre 2020 à 1 256 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 030 €/m² sur la période récente.
